Til dels takket være ikoniske fixere-overdel som Chip og Joanna Gaines og Property Brothers, er det amerikanske hjemmrenoveringsmarked blomstrende. I henhold til en rapport fra 2019 fra Joint Center for Housing Studies ved Harvard University er amerikanerne parate til at bruge mere end $ 350 milliarder dollars på boligrenovering og reparationer i første kvartal af 2019, en stigning på ca. 25 procent fra $ 279 milliarder i første kvartal af 2016.
I lyset af denne uptick i renovering og renovering af boliger har vi identificeret de mest almindelige boligrenoveringer i USA - og hvor meget de vil koste dig, baseret på Remodeling- magasinets rapport om cost-versus værdi fra 2019.
1 Ombygning af køkken
Shutterstock / Plusone
Køkkenet er hjertet i hjemmet. Det er her, måltiderne tilberedes, hvor familier samles til middag, og hvor sent på aftenen snacks snuckes fra køleskabet. I betragtning af rummets betydning - og hvor mange dyre apparater der er indeholdt i - er det ikke underligt, at en mellemstor køkkenindretning koster en smuk krone: et gennemsnit på omkring $ 66.000. Hvis du ønsker en mere fornemme renovering - tænk Sub-Zero køleskabe, brugerdefinerede skabe og importerede fliser - betaler du sandsynligvis næsten det dobbelte af dette beløb, eller omkring $ 131.500.
2 Opbygning af dæk
Shutterstock
Ivrig efter at transformere dit udvendige rum uden at rive din græsplæne? Gode nyheder: En tilføjelse til dæk kan være mere overkommelig, end du tror. At bygge et trædæk koster i gennemsnit $ 13.000, mens en sammensat en koster $ 19.000.
3 badeværelsesindretning
Shutterstock / Breadmaker
At omdanne det forældede pulverrum til noget mere moderne er faktisk en af de mere overkommelige renoveringer derude, så længe du ikke går over bord. Hvis du går efter en mellemstor ombygning - en opdatering på et 5 x 7 badeværelse, der erstatter alle inventar fra karbad til toilet og inkluderer et nyt medicinskab, gulve og vinyl tapet - bruger du et gennemsnit på $ 20.500.
En fornemme ombygning med et rammeløst glasbrusebad, fritstående karbad, en dobbelt forfængelighed i sten, high-end inventar og brugerdefinerede kabinetter er dog lidt mindre overkommelige: Disse luksuriøse opgraderinger vil køre dig omkring $ 65.000.
4 Udskiftning af tag
Shutterstock
Afhængigt af hvilken type tag dit hjem har, kan det være nødvendigt at udskifte det en eller to gange i årenes løb. Mens et metal tag kan være godt i op til 75 år, består sammensatte helvedesild kun op til 20, ifølge New York-baserede tagdækningsfirma A&J Reliable. Den uheldige nyhed er, at når du uundgåeligt udskifter dit tag, vil det koste dig. Gendannelse af et asfalt shingle-tag koster i gennemsnit $ 23.000, mens tilføjelse af et metal-tag til et hjem typisk sætter en boligejer tilbage lige under $ 39.000.
5 Udskiftning af garageport
Shutterstock
Du kan holde dine biler og værktøjer sikre, holde uønskede skadedyr ude og forbedre dit hjem's kantsten appel alle sammen med en enkel tilføjelse: en ny garageport. Bedre endnu, mens dette projekt koster et gennemsnit på $ 4.000, inddriver det 97, 5 procent af sin værdi, når det er tid til at sælge. Temmelig imponerende!
6 badeværelse tilføjelse
Shutterstock
Hvis du har besluttet, at du er klar til dit hjem med to badeværelser, der skal blive et badeværelse med tre badeværelser, skal du gemme nu. Det koster i gennemsnit $ 47.500 at tilføje et mellemhjørnet badeværelse til et hjem, mens et eksklusivt badeværelsetilskud koster $ 88.000.
7 Tilføjelse af en gårdhave
Shutterstock / Artazum
At vende dit udendørs rum til baghavens oase, som du altid har drømt om, kan være et dyrere forslag, end du forventede. De gennemsnitlige omkostninger ved at tilføje en mellemhøj gårdhave til en gård er $ 57.000.
8 Oprettelse af en Grand Entrance
Shutterstock / karamysh
Fjernelse af din eksisterende hoveddør for at skabe en større indgang med belysning på hver side giver typisk 71, 9 procent afkast på salgstid. Men hvor meget koster det at gøre? I henhold til Remodeling 's rapport er et gennemsnit på $ 9.000.
9 Udskiftning af en hoveddør
Shutterstock
Selvom udskiftning af en hoveddør er et af de mindst dyre og mindst invasive ombygningsprojekter, giver det en af de største ROI'er. At bytte ud af din træhoveddør med en stål for eksempel vil koste dig et gennemsnit på $ 2.000, men du vil sandsynligvis inddrive $ 1.500 af disse omkostninger, når du lægger dit hjem til salg.
10 Oprettelse af en master suite
Shutterstock / Christopher Edwin Nuzzaco
Tilføjelse af en master suite til dit hjem kan muligvis koste dig næsten lige så meget som dit eget hjem! En 24 x 16 fots stor mellemstore suite - inklusive et walk-in-closet, keramisk flisebad, fritstående soaker-badekar, dobbelt forfængelighed og tæppebelagt soveværelse - koster i gennemsnit $ 131.000. En eksklusiv version - 32 x 20 fod i størrelse med brugerdefinerede bogreoler, en gaspejs med en brugerdefineret mantel, opvarmede gulve, et linnedskab, en våd bar og et "luksuriøst toilet i ét stykke" - koster $ 271.500.
11 Udskiftning af sidespor
Shutterstock
Delt, snusket eller mug-farvet sidespor kan forringe appellen til et ellers attraktivt hjem. Hvis du har brug for at udskifte din eksisterende sidespor, eller vil udskifte det af æstetiske grunde, bruger du i gennemsnit $ 16.000 til et job på 1.250 kvadratmeter.
12 Installation af nyt Windows
Shutterstock
At give dit hjem et klarere billede, reducere mængden af gade støj og sænke dine varme- og køleomkostninger med nye vinyludskiftningsvinduer vil koste dig $ 17.000 i gennemsnit. Opgrader dog disse vinduer til træ, så betaler du en endnu dyrere $ 20.500.
13 Tilføjelse af stenfaner
Shutterstock / pics721
At supplere sidespor på dit hjem med nogle fremstillet stenfiner vil koste dig et gennemsnit på $ 9.000, men den investering vil være det værd, når du sælger dit hjem. I henhold til Remodeling 's rapport er 95 procent af disse omkostninger typisk tilbagebetalt på salgstidspunktet. Og for flere måder at forskønne dit hjem udvendigt, kan du tjekke disse 40 enkle tricks til at øge dit hjemmes kantstenappel.
For at opdage flere fantastiske hemmeligheder om at leve dit bedste liv, skal du klikke her for at følge os på Instagram!
