Når du begynder i dit første hjem eller lejlighed, er det en relativt smertefri proces at gøre din egen plads. Uden en levetids værdi af ting for at finde plads til eller meget disponible indkomst at bruge på accentgenstande, er det let nok at beslutte, hvordan du pynter. Spol imidlertid et årti eller to, og din smag og dit budget er sandsynligvis ændret markant. Den Craigslist-sofa strødd med nyhedspuder og de plakater, der er tapet på dine vægge, gør det simpelthen ikke. Hvis du vil give dit hjem en meget mere voksen fornemmelse efter 40, vil disse enkle boligopgraderinger gøre din plads svankere på kort tid.
1 Indram dine plakater og billeder.
Ondrooo / iStock
Ja, de plakater og fotos, der er tapet på dine vægge, har måske set godt ud på college, men voksen du fortjener noget mere moden vægdekor. Hvis du ikke ønsker at grøfte plakaterne og billederne helt, anbefaler dekoratør Allyson Kozich - ejer af Interiors af Allyson i Fort Lauderdale, Florida - at købe kvalitetsrammer til dem for i det mindste at få dem til at se mere sammensat ud.
2 Få et par kunstværker, der er meningsfulde for dig.
Highwaystarz-Photography / iStock
Selv hvis dit budget for kunst er lille, "tilbyder kunststuderende og auktioner store muligheder for at købe original kvalitet til rimelige priser, " tilføjer Kozich.
3 Slip af med disse bunker af dine børns kunst.
Shutterstock / Africa Studio
I 40'erne er det tid til at stoppe med at gemme hvert sidste kunst, som dine børn bringer hjem fra skolen og kun gemmer et udvalgte få. "Hold ikke et stort hjem fyldt med skraldespande bare for at holde deres børnehave kunst, " siger Pennsylvania-baseret Certified Professional Organizer® og interiørarkitekt Darla DeMorrow, ejer af HeartWork Organizing og forfatter af Sort and Succeed . Indram i stedet det, de er særlig stolte af, og grøft resten, genvind det, du kan undervejs.
4 Grøft disse spånplader.
Shutterstock / Grigvovan
Mens du muligvis kun har haft plads i dit budget for spånplade-møbler, da du først købte dine ejendele, når du er 40, fortjener du bedre.
Kozich bemærker, at disse "selvmonteringsstykker", du hentede, fordi de var billige, burde være blandt de første ting på din renseliste, når du gennemgår opgradering af hjemmet. I stedet foreslår hun, at du "køber de bedste kvalitetsmøbler, du har råd til."
5 Anvend genbrugsbutikker og salg af godset med noget maling.
Shutterstock / Hikki
Når det er sagt, behøver du ikke udskifte alle dine gamle møbler… så længe de har gode knogler. "Du kan give eksisterende stykker en ansigtsløftning med en frisk maling eller nyt polstring, " siger Kozich. "Jeg elsker et gods, der er malet i en skinnende ny lys farve - det kan forvandles til et samlingspunkt i rummet."
6 Få en god sofa.
Shutterstock / Photographee.eu
Hvis du er ivrig efter at opgradere dit hjem, skal du "investere i en kvalitet og komfortabel sofa, der vil vare i årene fremover, " siger Weinstein. Med utallige online møbelforstarter har det aldrig været nemmere at finde kvalitetsmøbler til overkommelige priser.
7 Grøft de stykker, du håber på at dele ud til dine børn.
Shutterstock / ESstock
Du tror måske, at den gamle stue sofa, du har gemt i din kælder, ville være perfekt til dit barns første lejlighed ude fra college, men der er ingen garanti for, at de føler det på samme måde. "Tro dem, når de siger, at de ikke vil have dine hånd-down-down-møbler eller deres egne mindesmærker, " foreslår DeMorrow. "Lad dem vælge og derefter genanvende resten."
8 Tilføj noget indgangsopbevaring.
Shutterstock
Som en fuldgyldig voksen er det bestemt i din bedste interesse at holde dit hjem pænt og ryddeligt, og det er langt nemmere at gøre dette med en vis indgangsopbevaring. "Opret et skab med et fritstående armoire eller skab, " foreslår interiørarkitekt Denise Gianna, ejer af Denise Gianna Designs i New Yorks Hudson Valley.
9 Fremhæv dine samlinger.
Techa Tungateja / iStock
"Enhver samling, der betyder noget for dig… fortjener at blive organiseret, arrangeret og holdt sammen, " siger Gianna. Hun anbefaler at investere i nogle voksne displaystykker for at vise dine fire årtier med indsamling.
10 Forlad de over-the-top trends.
Shutterstock
Selvom du måske elsker udseendet på et chevron tæppe eller en polka dot sofa i dag, hvis du vil have dit hjem til at se voksent og stilfuldt ud et år eller, endnu bedre, et årti fra nu, er det vigtigt ikke at investere i enhver trend. "Medmindre det er et valg af boligindretning, der er relativt let og smertefrit at ændre - malingsfarve, gardiner, lille og billigt tilbehør osv. - gå til opgraderinger i hjemmet og store køb, der tåler tidens test, " siger Gianna. Hun foreslår "neutrale tæpper og polstring i levelige, holdbare materialer."
11 Slip af med de gamle stykker, du aldrig har fået til at reparere.
Shutterstock / Mark Umbrella
At tabellen fortæller dig selv, at du vil slibes ned og refinish, selvom den har samlet støv i kælderen i årevis nu? Det er tid til at slippe af med det og opgradere til noget nyere. "Medmindre det er autentiske vintage- eller antikke stykker, er det en død gave at eje møbler og hjemmevarer, der er ældre end halvdelen af din alder, " som du endnu ikke lever dit autentiske voksenliv, "siger Gianna.
12 Opgrader dit køkken nødvendigheder.
Shutterstock
Det er tid til at give de flassende pander og spatler den gamle heve-ho. "Gør dig selv en fordel, og invester i nye, anstændige gryder med gryder, " foreslår Gianna.
13 Slip af med matchende møbelsæt.
Shutterstock / Joy Brown
Selvom det er lettere at købe et matchende møbelsæt og kalde det en dag, er det lettere at tænke lidt uden for kassen, når det kommer til din boligindretning.
"Voksne har været steder og set ting. De har afhentet ejendele og personlige skatte undervejs, " siger Gianna. "Tilføj øjeblikkelig modenhed og interesse til dit hjem ved forsigtigt at blande og matche dit møblement og tilbehør for at vise din egen interessante sti gennem livet."
14 Giv dit hjem noget grønt.
Shutterstock
Selv hvis du ikke nødvendigvis er klar til engagement hos børn, en hund eller endda et langvarigt forhold, betyder det ikke, at du skal være den eneste levende ting i dit hus. Hvis du vil få dit hjem til at føle dig mere voksen på kort tid, skal du starte med en plante.
"Den ultimative voksenopgradering er en levende ting, " siger Gianna, der foreslår, at de uden øvede grønne tommelfingre starter med en kaktus eller en slangeplante for at gøre tingene lettere.
15 Udskift din garageport.
16 Opgrader dit dæk.
Shutterstock
Det råtnende bagagerum gør ikke dig nogen fordel med hensyn til at være vært for gæster eller med hensyn til at forbedre dit hjems attraktivitet. Så hvis du vil få dit hus til at se ud og føle dig mere voksen, er det tid til at opgradere.
"Decking erstatning er en anden boligforbedring, der inddriver en betydelig mængde af dine investerede penge, " siger Breyer. Hans forslag? "Brug lidt mere på forenden - køb af trækomposit forhindrer dig i at skulle foretage en årlig strømvask og genlukke."
17 Installer en smart termostat.
Shutterstock
Der er få ting mere voksne end at opgradere dit hjem for at sænke dine energiomkostninger. Og en nem måde at gøre en stor forskel på er at investere i en smart termostat. "Smarte termostater gør det nemt at forblive energieffektiv, hvilket reducerer den energi, du bruger til opvarmning og afkøling af dit hjem, markant, " siger David Celaya, vicepræsident for Realty Executives i San Diego. Han bemærker, at en smart termostat kan spare købere op til $ 150 pr. År i energiomkostninger.
18 Gran din hoveddør op.
Shutterstock / karamysh
Ønsker du at øge din kantsten appel og få dit hjem til at se mere voksen ud i et fald? Giv din hoveddør noget TLC. Mens Celaya anbefaler at udskifte din dør helt, hvis den er i dårlig form, "er en mere overkommelig mulighed at tilføje et frisk lag maling og udskifte dørhåndtaget og hængslerne, " siger han.
19 Installer en kæledyrspost.
Shutterstock
For at gøre dit hjem mere funktionelt og mere poleret, "en enkel opgradering er at installere en kæledyrsdør, " siger Celaya. Og bedst af alt, bemærker han, at der er "ingen grund til at skære et hul i din gips, da disse døre klikker og låses" lige ind i din eksisterende dør for at give Fido mulighed for at komme og gå, som han vil.
20 Udskift det slidte gulv.
Shutterstock
Disse ophugede gulvplader er ikke værd at spare på lang sigt. "Jeg er en stor fan af at udskifte forældede eller beskadigede gulve, " siger Brad Malow, en licenseret ejendomsmægler hos Compass i New York City. "Intet ændrer et rum mere end at sætte helt nye gulve i." Malow anbefaler neutralfarvet, langbukset træ, der kan få endnu et lille rum til at se større ud.
21 Grøft de indbyggede lysarmaturer.
Shutterstock
Selv hvis du ikke arbejder med et enormt budget, er det let at opgradere ethvert rum med et par nye lysarmaturer. "Opgradering af belysning er altid en god idé, " siger Malow. "Ikke kun kan du opdatere inventar, men du kan installere lysindstillinger, der får dit hjem til at føle sig lysere og større." Et godt udgangspunkt, siger han, er at grøfte de afrundede, frostede monteringslamper og vælge mere elegant pendelbelysning i stedet.
22 Få dig selv en dørklokkekam.
23 Skift laminatbordplader ud for sten.
Shutterstock
De siger, at køkkener sælger boliger - og desværre vil de kropslaminerede tællere i dit ikke sælge noget. Så hvis du vil gøre din plads mere befordrende for madlavning og mere købervenlig, når du er klar til at sælge, er det tid til at opgradere. "Bordplader af granit eller hård overflade er en forventning fra købere i disse dage og giver elegance til dit køkken, " forklarer McCallie.
24 Opgradering til apparater i rustfrit stål.
Shutterstock
Et par moderne apparater - helst i rustfrit stål - kan gøre hele forskellen i, hvor smukt dit hjem føles. "Intet stammer fra et hus som gamle apparater, " siger McCallie. "Jeg har været i dejlige hjem, der har uheldige apparater. Det ville have været en stor forskel, hvis det så ud som om apparaterne var fra mindst det sidste årti."
25 Få en indbygget mikrobølgeovn.
Shutterstock
Den mikrobølgeovn, der sidder på køkkenbenken, spilder fuldstændigt plads, når den ikke laver mad. For en lille pris kan du opgradere til en indbygget model, rydde op i noget tællerum og få dit hjem til at se mere voksen ud på ingen tid.
26 Opret en læsehane.
Shutterstock
Der er ikke noget som at hygge sig med en god bog - især når du har en læsehane til at gøre det i. "Du kan gøre et hyggeligt sted at krølle op og læse en bog ved at installere en brugerdefineret bænk og pude under et stort vindue, " siger ejendomsmægler Elizabeth Bain fra Commonwealth Standard Realty Co. i Massachusetts. "Gå den ekstra mil ved at indramme pladsen med indbyggede boghylder."
27 Installer forsænket belysning.
Shutterstock
Lidt lys går meget, når det gælder om at gøre dit hjem mere funktionelt. "Installer forsænket belysning i et rum, der har brug for mere lys, " foreslår Bain. Og hvis du bor i et ældre hjem, hvor der ikke er loftbelysning i hvert værelse, "lad en elektriker installere en loftventilator med lys."
28 Opret et underholdende rum udendørs.
Shutterstock
Hvem siger, at dit underholdende rum skal stoppe ved din stue? Hvis du har et overskud i dit budget, skal du også opbygge et udendørs underholdende område. "En sten gårdhave, et trædæk, en ildgrube i baghaven - disse vil gøre din gård til det perfekte fristed at komme tilbage til efter en lang dag på arbejdet og et rum, som dine venner vil elske at blive inviteret til, " siger Bain.
29 Installer et varmt karbad.
Shutterstock / Artazum
I 40'erne og derover fortjener du et sted at løsne lige derhjemme - og hvis du har meget udendørs plads, er et boblebad den perfekte afslapningsinvestering. "bliver det perfekte sted at slappe af med et glas vin eller en kop kakao på en kølig vinteraften, " siger Bain.
30 Skald ud for et vin køleskab.
Shutterstock
Uanset om du er amatør sommelier eller bare hader at skulle vente på, at din yndlingsflaske køler, kan et vinkøleskab gøre hele forskellen. "Hvis du har rigelig opbevaring, kan du finde plads til at tilføje en under dine bordplader. Eller, hvis du har en gammel papirkurv, kan det erstattes med vinkøleskabet, " siger Bain. "Dette får dit køkken til at føle high-end og luksuriøst!"
31 Udskift dine gamle vinduer.
Shutterstock
Sænk dine energiomkostninger og forbedrer dit hjem lydisolering ved at udskifte de gamle vinduer. "De bedste opgraderinger set fra et videresalgsperspektiv er dem, der kan demonstrere en positiv ROI for den næste køber og erstatte gamle vinduer med energieffektive, " siger Seattle-baserede ejendomsmægler Aaron Hendon.
Og i et ældre hjem kan udskiftning af originale vinduer med nyere modeller fjerne farer for blymaling til at starte.
32 Tilføj en backsplash.
33 Installer ny sidespor.
Shutterstock
En af de nemmeste måder at gøre dit hjem mere præsentativt i en fart er ved at installere ny sidespor. Og heldigvis kommer sidespor til næsten ethvert prispunkt: aluminium og vinyl er begge relativt billige og holdbare, mens kompositbeklædning er lidt dyrere og teoretisk aldrig behøver at udskiftes.
34 Øg dit badeværelse opbevaring.
Shutterstock
Et rodet badeværelse skaber ikke nøjagtigt en behagelig og rolig plads. Hvis du vil skjule noget af det rod og forbedre dit badeværelsets funktionalitet, skal du vælge en opbevaringsfacilitet. Når de ekstra rør med tandpasta og rengøringsprodukter er skjult, vil du blive overrasket over, hvor meget bedre du har det.
35 Installer et sikkerhedssystem.
Shutterstock
Sikkerhedssystemkontrakter bliver billigere med året, og mange kræver ikke dyre installation. (Nogle systemer kan endda installeres uden hjælp fra en professionel!)
36 Opgrader dit køkkenvask.
IPGGutenbergUKLtd / iStock
Denne gamle plastik- eller keramikvaske vil sandsynligvis bære tegn på aldring over tid, hvilket får dit ellers uberørte køkken til at være dateret. Hvis du ønsker at få din plads til at se bedre ud på kort tid, skal du investere i en mere moderne opgradering: gårdsvaske er altid på mode, og rustfrit stål har lav vedligeholdelse og holder evigt.
37 Og din vandhane også!
Shutterstock
For under $ 100 kan du forbedre dit køkkens udseende og fornemmelse markant ved at investere i en ny vandhane som en berøringsfri model. Dit hjem vil se mere elegant ud og virke mere højteknologisk på få minutter.
38 Installer et regnbruserhoved.
Shutterstock
Der er intet bedre end et afslappende brusebad i slutningen af en lang dag, men det billige bruserhoved, som dit hus kom med, leverer sandsynligvis ikke den spa-lignende oplevelse, du ønsker. Når du vil opgradere dit badeværelse på kun få minutter, kan du prøve at installere et regnbruserhoved. Ikke kun er de relativt billige, men de er en nem bytte - også for den nybegynder DIYer.
39 Byt traditionelle skuffer til soft-close dem.
Shutterstock
Uanset om du er bekymret for, at små fingre sidder fast eller bare ikke kan tåle lyden af en smækkende skuffe, er bløde lukke skuffer altid værd at investere. Endnu bedre kan manglen på banking omkring dem også forbedre deres levetid.
40 Opgrader dit varme- og kølesystem.
Shutterstock
Selvom det er en unægtelig større bestræbelse, kan opgradering af dit varme- og kølesystem fra rumvarmere og vindueenheder gå langt, når det gælder om at gøre dit hjem mere attraktivt og beboeligt. Kanalløs mini-opdeling, der tilbyder både opvarmnings- og kølefunktioner, er en fantastisk måde at dræbe to fugle med en sten, og opgradering af din kedel kan på samme måde holde dit hjem ved en mere behagelig temperatur året rundt. Og for flere måder at opgradere dit hus, kan du tjekke disse 50 smarte måder til øjeblikkeligt tilføre værdi til dit hjem.
