At designe et smukt hus eller lejlighed - en der perfekt fanger din følelse af stil, har et sted til alle dine væsentlige ting og føles som hjemme - er ingen let opgave. Den eneste vanskeligere ting? Gør det på et budget. Uanset om du har $ 50 at bruge eller $ 500, er der en opgradering, der kan hjælpe dig med at transformere din plads fuldstændigt. Med hjælp fra topdesignere har vi afrundet de bedste boligopgraderinger til ethvert budget.
1 Mal dine baseboards.
Shutterstock / kurhan
For under $ 50 kan du nemt ændre udseendet og følelsen af et helt rum - bare male dine baseboards.
Mens man maler uferdige baseboards eller tilføjer nogle frisk maling til ophængede kan tage under en time pr. Værelse, ”vil du blive overrasket over, hvordan denne lille ting kan få så stor indflydelse, ” siger Ashley Peeling, regional marketingchef med CLV Group, et Montreal-baseret ejendomsadministrationsselskab. Dermed vil du "fjerne alle de små skrubber og generel slid, som dit hjem har taget, " så det ser ud som et helt nyt rum, uanset alder.
2 Installer en billig lysekrone.
Shutterstock
Du kan øjeblikkeligt forbedre dit hjems atmosfære ved at "opgradere disse 'bygherrens specielle' lysarmaturer til et mere tilpasset look, " forklarer Stephanie Plymale, administrerende direktør og administrerende direktør for Heritage School of Interior Design. Plymale anbefaler at bytte ud af alle dine kupplede loftslamper til mere elegante stykker, som at give dit køkken en forfriskning ved at tilføje "nogle dråbe vedhængslamper over dit køkkenø for at få en unik stil."
Og mens lysekroner og stilfulde pendellamper kan få ethvert rum til at se mere chic ud, behøver du ikke at udskille en enorm mængde på et udsmykket stykke for at friske din plads. I butikker som Home Depot, IKEA og Target kan du nemt finde fantastiske butikker til under $ 100.
3 Opbevar dit køkken nødvendigt i glasbeholdere.
Shutterstock / BriMor
En af de nemmeste måder at få dit hjem til at se ud som en million dollars? "Hylder med en samling glasbeholdere til opbevaring af mel, sukker, nudler osv.", siger Plymale. Mens du nemt kan hente et sæt glasdåser til omkring $ 20 hver — eller lige under $ 100 for et sæt på fem — udskiftning af disse kasser og poser - især hvis de holdes på åbne hylder, disken eller i glas foran skabe - får din plads til at se mere sammenhængende på kort tid.
4 Installer nyt stikkontakt og lysafbryderplader.
Shutterstock / Oleg Krugliak
Hvis du er ivrig efter at få ethvert rum til at se mere sammensat ud uden at bruge en formue, skal du starte med at installere et par nye stikkontakter og lysafbryderdæksler.
"De er billige at udskifte og installere, " siger Peeling. Udskiftning af et par løse eller opskumrede switchplader kan gøre det, der ellers ville være en øjenlås, til en subtil accentfunktion - og at gøre det med børstet metal- eller keramikversioner bør sætte dig tilbage mellem $ 10 og $ 20 pr. Udgang, eller omkring $ 100 for et værelse med to lysafbrydere og fire stikkontakter.
5 Udskift dine skuffetrækker og skabsknapper.
Shutterstock / zephyr18
Har du $ 150 til overs? Derefter kan du få et smukt opgraderet køkken på kort tid ved blot at tilføje nogle nye træk og drejeknapper til dit eksisterende skab.
"Færdiggørelsen og designet af den nye hardware bringer nyt liv i dine stykker, " siger Nisha MacNeil, designchef for Kerr Construction & Design i Vancouver, British Columbia. Hvis du vil genoplive rummet, skal du vælge malede keramiske drejeknapper eller elegante sølvtyper.
6 Mal din køkkenø igen, og tilføj dekorative elementer.
iStock / NelleG
Mens en ø kan give et spændende omdrejningspunkt for dit køkken, er dit, hvis dit ser dårligere efter slid, en let løsning: maling.
"Start med at male din ø en rig farve, der adskiller sig fra det andet kabinet, " foreslår Plymale. Mellem slibematerialer, drop klæder, pensler, maling og fugemasse bør dette projekt koste lidt over $ 100 at gennemføre. Hvis du har yderligere $ 100 at bruge på det, "kan du bryde cookie-cutter form ved at tilføje arkitektoniske udvidelser mellem bordpladen og bunden af øen, " som udskårne konsoller, siger hun.
7 Eller mal dine skabe.
Shutterstock / Twin Sails
Den bedste måde at få et renoveret køkken på et budget? Pick up en pensel og tilføj nogle nye farver til dit kabinet, et projekt, der vil køre dig omkring $ 150 inklusive slibematerialer, ruller, drop klæder og kabinet-venlige maling.
"Hvis kabinetterne i dit køkken er i god form, kan maling af dem gøre en verden af en forskel for en brøkdel af prisen på nye skabe, " siger husflipperen Cate Griffing, grundlægger af designblog West Magnolia Charm.
8 Stencil dine gulve.
Shutterstock / DRIMOROND
Brug af en stencil til at oprette et mønsterbundet gulv i et mindre rum, som et mudderum eller vaskerum, er en enkel og budgetvenlig mulighed for at opdatere dit gulv. Dette projekt vil koste dig omkring $ 150, inklusive omkostningerne til en slib, stencil, maling, børster og drop klæder.
"Stenciling af dine gulve er en fantastisk måde at undgå de dyre omkostninger ved at udskifte gulve helt, " siger Griffing. "Med lidt tid og hårdt arbejde har du gulve, der ser helt nye ud."
9 Eller mal dem helt.
Shutterstock / Miss.Suchada Teeramat
Med $ 200 - inklusive udgifterne til leje af slibe, ruller, grunning, maling og fugemasse - og lidt albue fedt, kan du forvandle de nedslidte gulve til kunstværker.
"Udelukk ikke at male et gulv for at få en stor forandring, " siger MacNeil. Hendes forslag? "Lav et mønster, som en check, eller mal bare et gulv hvidt for at gøre et rum lysere." Bare ved, at det ikke er en permanent løsning, da det kræver vedligeholdelse.
10 Opgrader til luksuriøs vinylflise.
Shutterstock / Maleo
Tror du ikke har kontanter til at opgradere disse lamineregulve, der er dårligere at bruge, eller snusede tæpper? Tænk igen. "Luksus Vinyl Tile (LVT) er nået langt, " siger Plymale. "Dens holdbarhed, forskellige finish og… prispoint gør LVT til en fantastisk mulighed, når du udskifter dit eksisterende gulv." Plymale nævner dens vand-, snavs- og ridsebestandighed som særlige salgssteder for familier med kæledyr og børn. Med priser, der starter omkring $ 50 per kasse for fliser, hvis du er en DIYer, kan du afslutte dette projekt i et mellemstor værelse til $ 350 eller mindre.
11 Installer lidt kronestøbning.
Shutterstock
Et lille accentstykke nær loftet er alt, hvad det kræver for øjeblikkelig at opgradere et rum til under $ 350. "Tilføj kronestøbning i en sprød frisk hvid til at ramme ethvert rum", mens du skaber et luksuriøst præg, antyder Plymale. Og selvom denne detalje kan se pebret ud, kan du nemt få stykker træformning skåret i din lokale hardwarebutik for omkring $ 1 / fod og installere dem selv med en sømpistol, noget caulk og maling.
12 Installer et smart home-system.
Shutterstock
Har du $ 500 sparet? Et smart hjemme-system er en nem opgradering.
"Gå helt ud Jetsons - læg dine lysdæmpere, nøglefri indgang, alarmer, termostater og persienner under kontrol af din telefon, " foreslår Plymale, der bemærker, at det at bruge et stemmestyret system som en Amazon Echo eller Google Home er " som at have din egen butler uden al sladderen bag din ryg."
13 Installer en staldør.
Shutterstock
Vil du have en stor ændring af dit rum, der ikke kræver udslip af vægge eller omramning af værelser? En staldør kan være bare den opgradering, du leder efter.
"Hvis et rum føles lille eller klaustrofobisk, kan du overveje at tilføje en skydedådsdør eller franske døre for at skabe mere visuelt rum, " siger Plymale. Ifølge Fixr sætter dette projekt gennemsnitligt $ 600 $ tilbage.
14 Udskift dine skabsdøre med glasfronter.
Shutterstock / Nata Vilman
Mens udskiftning af dit køkkenkabinet kan være et meget dyrt forslag, er der en nem måde at få det rum til at se ud som et helt nyt rum til omkring $ 1.000: tilføjelse af glasplader til dine eksisterende skabe.
For at sikre, at disse glasfronter ikke afslører et uorganiseret rod af krus og plader, anbefaler Plymale, at de, der påtager sig dette projekt "viser sprøde hvide retter", og gemmer de flerfarvede krus og skåle til skabe, der forbliver dækket.
15 Eller opgrader til åben hylder.
Shutterstock / Tatyana Aksenova
Hvis du er ivrig efter en endnu dristigere transformation i dit køkken, er åbne hylder en fantastisk måde at opfinde dit rum på, mens du holder dit budget omkring $ 1.000. "Udskift standardskabe med åbne hylder i direkte kant, som du kan hente i din lokale genvindede træforretning, " siger Plymale.
16 Tilføj faux træbjælker til dit loft.
Shutterstock / Artazum
Der er en nem måde at få ethvert værelse til at se højere ud - og mere elegant - uden at tage et andet pantelån: et bjælkeloft.
"Prøv at tilføje faux bjælker eller en boksestråle til dit loft, " foreslår Plymale. For omkring $ 1.000, inklusive installation, "kan du tilføje en række varme trætoner eller holde dig sammen med traditionelle hvide boksebjælker for et fornemme look."
17 Installer noget unikt tapet.
iStock / KatarzynaBialasiewicz
Det forældede tapet, dit hjem kom med, gør det ikke nogen favoriserer, men at opgradere til et mere moderne tryk kan hurtigt genoplive din plads.
"Intet siger luksus i et rum mere end at tilføje et teksturelt tapet som græsbeklædning eller linned, " siger Plymale. Selv hvis du ikke ønsker at tilføje tapet til et soveværelse eller stue, bemærker hun, at tapetsering af et badeværelse er et budgetvenligt projekt, der øjeblikkeligt kan omdanne rummet. Ruller af linnetapet i høj kvalitet starter ved omkring $ 150 pr. Rulle, hvilket betyder, at du vil bruge tæt på $ 1.000 til et mellemstor værelse.
Og hvis du ikke er klar til det engagement, som traditionelt tapet kræver, anbefaler Plymale at tilføje flytbart tapet, som i stedet let kan findes for under $ 40 pr. Rulle.
18 Udskift din forældede backsplash.
iStock / sbossert
Hvis dit køkken ikke har noget bagudtryk, eller det, det fulgte med, var frygteligt dateret - tænk spejle eller terra cotta fliser - udskiftning af det kan øjeblikkeligt opgradere rummet.
19 Installer en ny garageport.
Shutterstock
Hvis du har omkring $ 4.000 til at investere i dit hjems kantsten appel, skal du opgradere din garageport. "På det ydre af dit hjem er de største fokuspunkter din garage og hoveddøre, " siger MacNeil. "Ændring af disse vil have en enorm indflydelse på din facade." Og mens Remodeling- magasinet "Cost vs. Value" -rapport fra 2019 placerer de gennemsnitlige omkostninger ved en eksklusiv garageportudskiftning på $ 6111, vil du sandsynligvis inddrive 97, 5 procent af det, du har udskudt til det.
20 Udskift dine tællere.
Shutterstock / contrastaddict
Disse linoleum bordplader kan få et ellers elegant køkken til at være lurvet. Hvis du dog har omkring $ 4.000 i dit opgraderingsbudget, "erstatt daterede fliser eller formica-bordplader med kvarts i køkkener og badeværelser, " siger Plymale.
Dermed får du ikke kun dit hjem til at se mere attraktivt ud, du vil også tilføje dets videresalgsværdi - ifølge Remodeling er en mindre køkkenindretning i mellemklassen ligesom en, der inkluderer udskiftning af laminatbordplader, typisk inddrives 80, 5 procent af, hvad en boligejer bruger på opgraderingen.
21 Installer en ny pejs surround og mantel.
22 Opgrader dit forældede hårdttrægulv.
Shutterstock / Michael Pettigrew
Investering i nye trægulve vil koste dig $ 5.500, ifølge Remodeling magazine, men 91 procent afkastet er vel det værd for de fleste hjem. Hvis du ikke er sikker på, hvad look der vil fungere bedst i dit hjem, kan du prøve at "opdatere gulve i hele din bolig til en smuk lys hvid eg", siger MacNeil.
23 Installer en indgang til stenfiner.
Shutterstock / pics721
Med et budget på omkring $ 9.000 kan du transformere dit hjem udvendigt fuldstændigt. Ved at installere faux stenfiner - et projekt, der i gennemsnit koster $ 8907, - ifølge Ombygning - vil dit hjem se ud som et helt nyt sted. Og du vil inddrive 94, 9 procent af det, du betalte for denne opgradering, når det er tid til at sælge.
24 Installer en ny seriehætte.
25 Opgrader dine badeværelse fliser og inventar.
Shutterstock / Neil Podoll
Med et budget på $ 15.000 kan du få et splinternyt badeværelse.
"Opdater VVS-armaturerne og muligvis endda flisegulvet eller flisebelagt brusebad, " foreslår MacNeil. Heldigvis er dette et projekt, som du kan stole på noget godt ROI til - Ombygning rapporterer, at en mellemstore badeværelse-ombygning kan score dig 67, 2 procent af det, du betalte for det, når du sælger.
26 Opgrader din sidespor.
Shutterstock
Udskiftning af det nedslidte sidespor koster i gennemsnit $ 16.000, men det vil give dig en 75, 6 procent ROI, når dit hjem sælges senere på linjen.
Den ene ting at huske på for at få det maksimale afkast? "Hvis dit tag er en varm farve, skal din facadefarve binde sig sammen med det, så hold dig fast i varme undertonfarver, " siger MacNeil. "Hvis dit tag er sort, er en hvid facade et dramatisk og trendy look."
27 Gør ubrugt plads til et ekstra soveværelse.
Shutterstock / Bernd Schwabedissen
Har du et king-size budget til din renovering? Hvis du har $ 30.000 eller mere at bruge, anbefaler MacNeil at opjustere de ubrugte rum, som et ufærdigt loft eller "en ny svigerforældre i kælderen med en storslået gåtur ud til baghaven."
