Vi elsker alle disse HGTV-shows, hvor profferne tager rundhuse og vender dem til fantastiske steder, som enhver boligkøbmand ville brænde over. Men hvad du ikke kan se, er, hvordan disse ejendomme bliver så tilbagevendende i første omgang. Det er normalt ikke en stor katastrofe, der forvandler et hjem til et hus, men snarere en række små faktorer, der spåner væk ved et hus over tid - og skader det på måder, som den gennemsnitlige husejer måske ikke engang er klar over.
Med henblik herpå har vi vervet husflippere, renoveringseksperter og andre praktiske fagfolk til at give vigtige tip om, hvilken slags skade du ubevidst gør på din dyrebare pude. Her er 21 ting, som enhver husejer bør undgå at gøre for at holde deres plads i tip-top form.
1 Ignorering af lækager
Shutterstock
Hvis du ikke allerede er omhyggelig med dette, skal du holde øje med lækager - og derefter straks tage handling, når du ser et (selvom det er det mindste drypp-drop-drypp, du nogensinde har set). Det, der måske bare er et lille mørkt sted under vasken i dag, kan føre til store skader. Hjemmeekspert Lara Edge beskrev det værst tænkelige scenario for House Logic: "Du har brug for en strukturel reparation plus nye skabe og nyt køkkengulv. Eller tagrotet, så du har brug for et nyt tag og reparationer af lokaler direkte under."
2 Brug af de forkerte værktøjer
Shutterstock
Du skal bruge det rigtige værktøj til jobbet. Brug af et slothoved til en Phillips-hovedskrue kan gøre et husreparationsjob langt værre i det lange løb.
Og det at ikke have kvalitetsværktøjer er også et problem. "Køb kvalitetsmærker, eller køb brugte værktøjer på en lokal auktion eller ejendom, " opfordrer Edge. "Derefter grøft de make-do-værktøjer, der altid har frustreret dig."
3 Brug af forkert maling
Shutterstock
At vælge den rigtige maling indebærer meget mere end at vælge en farve. Som Lou Manfredini, den officielle Ace Hardware-hjemmeekspert, forklarede til BankRate, kan den forkerte maling - som en klar tætningsmaskine, der ikke blokerer UV-stråler for et udendørs dæk - forårsage problemer på lang sigt for et hjem. "Sol og regn river pokker ud af skoven, " siger han.
4 Eller ignorerer flassende maling
Shutterstock
Disse flassende pletter på husets facade kan muligvis virke som andet end et æstetisk problem, men hvis du ignorerer flassende maling for længe, vil du have mere alvorlige problemer på dine hænder.
"Hvis maling flager, er der huller i dit skjold, og det er et problem. Det slipper ind fugt, der kan rådne knoglerne i dit hjem. Lidt vand bliver hurtigt til store problemer, " skriver den seriøse hjemmeindretningsanlæg Leanna Potts for House Logik. "Jo mere vand der siver ind gennem disse revner, jo større bliver revnerne, hvilket giver endnu mere vand ind."
5 At lade trælemmer vokse over dit hjem
Shutterstock
De giver muligvis skygge og ser frodige ud, men det er kun katastrofe at lade tykke trælemmer svæve over dit hjem. Ikke kun kan de bryde af i en storm og potentielt sætte et hul gennem dit tag, men ifølge Potts kan "disse lemmer være en motorvej ind i dit hjem for skadedyr som vaskebjørne og egern, der kan ende med at hekke på dit loft eller gnagning af elektriske ledninger. " Som en forholdsregel skal du holde lemmer beskåret mindst seks meter over huset.
6 Reparation af dit eget tag
Shutterstock
At montere et tag selv kan virke som en nem måde at spare penge på - og fylde et par weekender - men som enhver pro vil fortælle dig, er det ikke noget for hobbyister. "Ikke kun kan du skade dig selv, hvis du forsøger at montere dit tag på egen hånd, men du kan også skade dit tag og ende med behov for dyre reparationer fra en professionel, " siger JB Sassano, præsident for Mr. Handyman, en kommercielle og private reparations-, vedligeholdelses- og forbedringsfranchise. "Begræns din interaktion med dit tag til sæsonbestemte check-ups."
7 Isoler din loft alene
Shutterstock
Hvor hård kan installation af isolering være? Bare klap et par lag skum op, og du er færdig, ikke? Faktisk ikke så hurtigt… "Mange mennesker forstår ikke, hvor meget isolering de skal bruge på loftet, " siger Sassano. "For meget isolering på det forkerte sted kan forårsage, at der bliver dannet trærot." Og hvad der er værre er, at det sandsynligvis vil være et par år, før du selv indser fejlen i dine måder.
8 Eller med fuld udsigt over isolering
Shutterstock
Hvis du ikke isolerer dine vinduer korrekt, kan det medføre tab af betydelig varme (eller luftkonditioneret luft, afhængigt af sæsonen). Ikke kun gør det dit hjem mindre energieffektivt, men dårlig isolering kan få fugt til at snige sig ind og alle andre problemer.
"Uden markant varmetab gennem lækage eller konvektiv luftstrøm sikrer isolerede vinduer en jævn temperatur i hele det indre af huset, hvilket øger energieffektiviteten, " skriver Andrew Aguecheek fra How Stuff Works. "De gør det også muligt for opvarmede hjem at opretholde et højere fugtighedsniveau og dermed bedre luftkvalitet med en reduceret risiko for kondens på vinduerne."
9 Sæt bogstavelige mursten i dit toilet
Shutterstock
Vi ved, hvad du prøver at gøre ved at lægge den tunge mursten i tanken på dit toilet: forskydning af vand for at hjælpe med at spare ressourcer. Det er et ædle mål, men som hjemmeforbedringsekspert Kelley Walters forklarer på House Logic, "mursten smuldrer, når den udsættes for vand for længe."
I stedet foreslår hun at skifte til et toilet med høj effektivitet. "Fra $ 100 til $ 300 per toilet er den årlige vandbesparelse på $ 230 det værd, " bemærker Walters. "Eller bare skift din mursten med en halv gallon mælkekande fyldt med sand."
10 Anbring apparater i nærheden af termostaten
Shutterstock
"Sørg for, at ingen lamper, tv'er eller andre varmeafgivende apparater er for tæt på termostaten, " råder Mark Dawson, administrerende direktør i Authority Brands, der ejer hjemmereparationsfirmaer One Hour Heating & Air Conditioning og Mister Sparky. "Din termostat kan registrere stigningen i temperaturen og svare i overensstemmelse hermed, hvilket fører til højere regninger om sommeren - og et koldere hjem om vinteren."
11 Brug af adaptere på to-stangs stik
Shutterstock
Trebenede forretninger blev ikke standard i nordamerikanske hjem før i slutningen af 1960'erne. Så selvom moderne hjem skal være i god form, er der masser af huse derude med gamle to-spids forretninger. Og husejere, der befinder sig i de gammeldags stikkontakter, bør ikke bruge adaptere til at konvertere dem, så de passer til trepropsstik.
"Jordledningen er der for sikkerhed, og ved at omgå den skaber det en potentielt alvorlig fare, " siger Dawson. "I stedet for skal du overveje at opgradere stikkontakten, hvis du regelmæssigt skal bruge trepropsstik."
12 Brug af en indendørs forlængerledning udendørs
Shutterstock
Du regner sandsynligvis med, at enhver forlængerledning vil gøre, når du prøver at konfigurere dine udendørs højttalere. Men at vælge det forkerte kan skabe nogle store problemer.
"Hvis en forlængerledning ikke er klassificeret til udendørs brug, risikerer den at blive overophedet og potentielt forårsage brand, " siger Dawson. "Noteringer til udendørs brug er tydeligt noteret på emballagen til nye forlængerledninger, men de er ofte trykt lige på ledningsjakken, betegnet med bogstavet 'W.' Hvis du i stedet ser bogstavet 'S', ved du, at ledningen er klassificeret til almindelig brug."
13 Glemme om fundamentet
Shutterstock / Gagarin Iurii
"Stiftelsesproblemer opstår typisk på grund af tunge perioder med regn eller VVS, " siger Chuck Naish, grundlægger af City Residential Foundation Repair i Ontario, Canada. Og at undgå eller udsætte at reparere dit fundament giver kun mere vand mulighed for at lække ud, hvilket kan føre til skimmel.
Som du ved, skader ikke kun skimmel på dit hjem, det kan også udgøre en masse sundhedsrisici for dig og din familie (som allergier, hovedpine og svimmelhed på kort sigt og hukommelsestab, søvnløshed, angst og depression På lang sigt).
14 Eller glemme at fjerne blokering af dit hjem "arterier"
Shutterstock
Dine tagrender og nedløb er hovedsageligt dit hjem cirkulationssystem. Med andre ord holder de tingene ublokerede og bevæger sig glat. Ron Humes fra Post Modern Marketing, der tidligere har arbejdet som bygherre og ejer af et ombyggingsfirma, siger, at tilstoppede tagrender og nedløb kan gøre større skade på dit tag og din fundament end man kunne forestille sig, især når du tilføjer frysetemperaturer, sludder, sne og is i blandingen.
"Vandet tager sikkerhedskopi, fryser og bærer det frosne vand opad på dit tag og gør skade på helvedesild, taghylning, soffits og fascia, " siger Humes. "Den overskydende vægt får tagrenderne til at svæve, så de ikke længere dræner vandet som designet. Vandet spildes over siderne af rännene, hvor det falder ved siden af dit fundament og forårsager oversvømmelse eller bundfældning i din kælder, crawlspace eller plade."
Så hvad kan du gøre for at forhindre denne slags katastrofe? "Efter at bladene er faldet fra træerne, skal du sørge for at rense tagrenderne og sikre, at vandet kommer ud af nedløbene, " foreslår Humes.
15 At lade din indkørsel blive forfalsket
Shutterstock
Du kører over det mindst et par gange om dagen med en metalskind med flere tusinde pund - så ja, din indkørsel har absolut brug for opmærksomhed. "Hvis du ikke passe på din indkørsel, ligesom enhver anden del af dit hus, vil det koste dig, " siger Michael Colacci, administrerende direktør for H2Go Mobile Wash, en magtvaskfranchise i Canada. "For eksempel, hvis der er en olie- eller benzinfarvning, skal du rense den op med det samme, ellers vil betonen absorbere det og gøre det meget vanskeligere at vaske væk. Prøv også at undgå afisningskemikalier, når du smelter sne på din indkørsel om vinteren. Ved at gøre det risikerer du at beskadige overfladen på din indkørsel. I stedet skal du holde dig med klippesalt eller endda sand."
16 Forsømmer at indstille dit VVS
Shutterstock
Disse filtre i dine varme-, ventilations- og aircondition-systemer (HVAC) -systemer kan blive beskidte med tiden. Det får ikke kun dem til at arbejde mindre effektivt, men det kan også skade andre temperaturrelaterede systemer i hjemmet. Så det er værd at få det til at tjekke dem ud.
"Pengene, der bruges på en HVAC-tune-up, kan inddrives med øget effektivitet og lavere brugsregninger, " siger Humes. "Derudover kan manglen på vedligeholdelse på dit HVAC-system også føre til en lukning af systemet eller en fuldstændig for tidlig fiasko, hvilket resulterer i et behov for udskiftning." Naturligvis koster det dig!
17 Skjul din VVS
Shutterstock
Noget, der kan forårsage skade på dit hjem - selv når du prøver at gøre det mere æstetisk tiltalende - er når du prøver at kamuflere dit klimaanlæg ved at skjule det bag buske eller en anden barriere. "Trangen er forståelig, " siger Dawson. "Enheden er sandsynligvis ikke det mest tiltalende element i din anlægsgartneri. Omgivelse med planter eller buske kan imidlertid blokere korrekt ventilation og tilstoppe systemet. Sørg altid for, at der er masser af åben plads."
18 Opbevaring for meget under verandaen
Shutterstock / Richard L. Bowman
Det område under dit dæk kan virke ideelt til fyldning, f.eks. En ekstra cykel eller en voluminøs kajak. Men hvis du begynder at pakke forsyningerne og efterlader lidt plads under dit hjem, kan du stille dig op til problemer.
"Pakning i udemøbler, en stige, grillen og mere i lavsæsonen kan hindre luftcirkulation, fange fugt og opbygge nok varme til at fordreje tavlerne, " skriver Sal Vaglica til Dette Gamle Hus . Prøv i stedet for at efterlade mindst 12 tommer åbent rum under bjælkerne for at sikre, at luft kan bevæge sig frit under.
19 Glem din røggas
Shutterstock / Carol A. Hudson
Hvem elsker ikke at blive hyggelig omkring pejsen i kølige aftener? Men mens kastanjer rister, kan der ske ophopning i røggas, som er en almindelig årsag til husbrande om efteråret og vinteren. "Jeg har personligt haft to venner, der mistede deres hjem til brande, der stammer fra pejsen, " siger Humes. "For at være sikker skal du kontakte et skorstensselskab for at få dem rene og inspicere din pejs, før det er for sent."
20 Opbevaring af brænde i nærheden af dit hus
Shutterstock
Måske er du gammeldags og kan lide at bruge faktisk brænde snarere end en elektrisk eller endda gaspejs. Vi får det til, men vær klog på, hvor du gemmer din brænde. Som Edge forklarer, at træbunken kan blive "et hyggeligt vinterhjem til… uvelkomne critters som mus, termitter og kakerlakker." For ikke at nævne, det er også en brandrisiko.
21 Skydedøre
Shutterstock
Ud over den ubehagelige støj, der skaber det, kan også lukke døre også skade dit hjem. "At smække en heftig indgangsdør gentagne gange skubber dens jamb ud af justeringen, " skriver Vaglicia . " Med tiden kan momentumet tvinge døren fra åbningen og forårsage at sømmen, hvor trimmet møder rammen, adskilles, hvilket efterlader et udvendigt hul, hvor fugt og kold luft kan infiltrere." Og for mere råd om salviehjælp, kan du prøve disse 33 Supereffektive rengørings-tricks til Old School.
